Sẽ có hàng nghìn đối tượng thuộc hộ nghèo, phụ nữ đơn thân bức xúc về nhà ở được giải quyết cho thuê căn hộ chung cư
Theo đó, từ năm 2012, thành phố có chủ trương bán căn hộ chung cư theo phương thức thanh toán: trả trước 50%, còn lại 50% trả chậm trong vòng 10 năm cho cán bộ, công chức (CBCC) thực sự khó khăn về nhà ở.
Đối với các trường hợp không phải là CBCC, viên chức mà khó khăn về nhà ở, đông nhân khẩu, nhiều thế hệ trong một căn hộ được mua trả góp theo phương thức 10 năm hoặc 20 năm. Các trường hợp này áp dụng cho các nhà chung cư thuộc dự án nhà thu nhập thấp thành phố mua lại 100 căn của Công ty Đầu tư bất động sản và Tài chính Vicoland và 50% căn hộ của liên doanh Công ty Đức Mạnh – Cty 579.
Đối với đối tượng hộ nghèo, phụ nữ đơn thân bức xúc về nhà ở, được giải quyết cho thuê căn hộ chung cư. Trong đó, quận Sơn Trà có 243 hộ được bố trí cho thuê vào chung cư Làng cá Nại Hiên Đông 4 và chung cư Vịnh Mân Quang; quận Cẩm Lệ có 80 hộ được bố trí vào chung cư Phong Bắc - Hòa Thọ; 219 hộ thuộc quận Liên Chiểu, 88 hộ thuộc địa bàn quận Ngũ Hành Sơn, 383 hộ thuộc địa bàn quận Hải Châu và 422 hộ quận Thanh Khê chờ xây xong các khu mới trên các địa bàn để bàn giao cho thuê.
Thu hồi chung cư cho người khác thuê lại
Đối với các trường hợp giải tỏa được bố trí nhà chung cư mà đã sang nhượng cho người khác trước năm 2011, đề nghị người được sang nhượng tới Công ty Quản lý Chung cư để ký hợp đồng thuê chung cư lại và nộp tiền theo quy định của Nhà nước. Nếu không tiến hành ký hợp đồng sẽ bị thu hồi theo quy định.
Từ năm 2012, nghiêm cấm việc chuyển nhượng chung cư trái phép, hoặc cho người khác thuê lại, nếu phát hiện sẽ bị cưỡng chế thu hồi. Đồng thời không thu tiền thuê nhà đối với các hộ thuộc diện giải tỏa được bố trí nhà chung cư nhưng vẫn đứng tên chính chủ trong hợp đồng thuê nhà.
Giao Công ty Quản lý Chung cư và chính quyền địa phương tiến hành thu hồi những căn hộ chung cư được bố trí tạm chờ nhận đất tái định cư, nay đã được bố trí đất mà chưa trả lại căn hộ cho thành phố.
Để đảm bảo trật tự an ninh tại các khu chung cư, UBND thành phố chỉ đạo, mỗi khu chung cư sẽ có 1 nhà trưởng và 1 nhà phó. Hỗ trợ 2 triệu đồng/tháng cho nhà trưởng, nhà phó (đối với chung cư 5 tầng trở xuống) và 3 triệu đồng/tháng (đối với chung cư trên 5 tầng). Riêng tại khu chung cư Bình An (phường Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu), Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu triển khai xây dựng nhà sinh hoạt cộng đồng phục vụ cho nhân dân tại khu chung cư trước ngày 20-4.
Chủ tịch Văn Hữu Chiến cũng yêu cầu các đơn vị có liên quan dừng triển khai xây dựng các khu chung cư tại các địa bàn quận, huyện chưa có nhu cầu, để ưu tiên vốn xây dựng các chung cư tại khu vực quận Hải Châu và quận Thanh Khê.
Đối với các trường hợp không phải là CBCC, viên chức mà khó khăn về nhà ở, đông nhân khẩu, nhiều thế hệ trong một căn hộ được mua trả góp theo phương thức 10 năm hoặc 20 năm. Các trường hợp này áp dụng cho các nhà chung cư thuộc dự án nhà thu nhập thấp thành phố mua lại 100 căn của Công ty Đầu tư bất động sản và Tài chính Vicoland và 50% căn hộ của liên doanh Công ty Đức Mạnh – Cty 579.
Đối với đối tượng hộ nghèo, phụ nữ đơn thân bức xúc về nhà ở, được giải quyết cho thuê căn hộ chung cư. Trong đó, quận Sơn Trà có 243 hộ được bố trí cho thuê vào chung cư Làng cá Nại Hiên Đông 4 và chung cư Vịnh Mân Quang; quận Cẩm Lệ có 80 hộ được bố trí vào chung cư Phong Bắc - Hòa Thọ; 219 hộ thuộc quận Liên Chiểu, 88 hộ thuộc địa bàn quận Ngũ Hành Sơn, 383 hộ thuộc địa bàn quận Hải Châu và 422 hộ quận Thanh Khê chờ xây xong các khu mới trên các địa bàn để bàn giao cho thuê.
Thu hồi chung cư cho người khác thuê lại
Đối với các trường hợp giải tỏa được bố trí nhà chung cư mà đã sang nhượng cho người khác trước năm 2011, đề nghị người được sang nhượng tới Công ty Quản lý Chung cư để ký hợp đồng thuê chung cư lại và nộp tiền theo quy định của Nhà nước. Nếu không tiến hành ký hợp đồng sẽ bị thu hồi theo quy định.
Từ năm 2012, nghiêm cấm việc chuyển nhượng chung cư trái phép, hoặc cho người khác thuê lại, nếu phát hiện sẽ bị cưỡng chế thu hồi. Đồng thời không thu tiền thuê nhà đối với các hộ thuộc diện giải tỏa được bố trí nhà chung cư nhưng vẫn đứng tên chính chủ trong hợp đồng thuê nhà.
Giao Công ty Quản lý Chung cư và chính quyền địa phương tiến hành thu hồi những căn hộ chung cư được bố trí tạm chờ nhận đất tái định cư, nay đã được bố trí đất mà chưa trả lại căn hộ cho thành phố.
Để đảm bảo trật tự an ninh tại các khu chung cư, UBND thành phố chỉ đạo, mỗi khu chung cư sẽ có 1 nhà trưởng và 1 nhà phó. Hỗ trợ 2 triệu đồng/tháng cho nhà trưởng, nhà phó (đối với chung cư 5 tầng trở xuống) và 3 triệu đồng/tháng (đối với chung cư trên 5 tầng). Riêng tại khu chung cư Bình An (phường Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu), Chủ tịch UBND thành phố yêu cầu triển khai xây dựng nhà sinh hoạt cộng đồng phục vụ cho nhân dân tại khu chung cư trước ngày 20-4.
Chủ tịch Văn Hữu Chiến cũng yêu cầu các đơn vị có liên quan dừng triển khai xây dựng các khu chung cư tại các địa bàn quận, huyện chưa có nhu cầu, để ưu tiên vốn xây dựng các chung cư tại khu vực quận Hải Châu và quận Thanh Khê.
Hungdv, theo baodanang.vn
